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建設(shè)工程法律問題解答會
文章來源：未知 ????????發(fā)布時(shí)間：2019-12-13 17:10???????? 瀏覽次數(shù)：
建設(shè)工程法律問題解答會
2019年12月11日，建設(shè)工程法律問題解答會在鄭州市正巖建設(shè)集團(tuán)有限公司大會議室舉行，本次講座由高祥兵律師主講，正巖集團(tuán)全體員工參與學(xué)習(xí)和探討。
本次講座全面細(xì)致，主要圍繞《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》進(jìn)行講解,主要內(nèi)容有：①針對建筑市場的新變化、司法實(shí)踐的新問題、管理政策的新突破，就建設(shè)工程施工合同效力、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算、建設(shè)工程鑒定、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)和實(shí)際施工人權(quán)利保護(hù)等問題作了規(guī)定。
②在實(shí)際施工人權(quán)利保護(hù)方面，司法解釋明確規(guī)定人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人；規(guī)定要在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后，判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，司法解釋還規(guī)定實(shí)際施工人有權(quán)對發(fā)包人提起代位權(quán)訴訟，以期進(jìn)一步加強(qiáng)對農(nóng)民工等建筑工人權(quán)益的保護(hù)。
③關(guān)于建設(shè)工程施工合同無效損失賠償數(shù)額的認(rèn)定，司法解釋規(guī)定，對于損失大小無法確定的，一方當(dāng)事人請求參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、工程價(jià)款支付時(shí)間等內(nèi)容確定損失大小的，人民法院可以結(jié)合雙方過錯(cuò)程度、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。
④關(guān)于借用資質(zhì)簽訂建設(shè)工程施工合同的民事責(zé)任，司法解釋規(guī)定，缺乏資質(zhì)的單位或者個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同的，發(fā)包人有權(quán)請求出借方與借用方對建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
⑤關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆秶?，司法解釋?guī)定應(yīng)依照國務(wù)院有關(guān)行政主管部門關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款范圍的規(guī)定確定建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆秶?，將承包人?yīng)獲得的利潤也包括在內(nèi)。為加強(qiáng)對農(nóng)民工等建筑工人合法權(quán)益的保護(hù)，司法解釋還對承包人處分建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)作了限制，規(guī)定發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，不得損害建筑工人利益。
通過本次建設(shè)工程法律問題的培訓(xùn)，使大家對當(dāng)前建筑工程領(lǐng)域存在的許多疑難問題有了較為清晰的認(rèn)識，充分了解了司法機(jī)關(guān)對建筑工程合同糾紛法律問題的裁判尺度和標(biāo)準(zhǔn)，為更好的開展建筑工程領(lǐng)域法律服務(wù)創(chuàng)造了良好的條件。
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